第8回（2016/6/23）居抜きは得？損？

今回のテーマは『居抜きは得？損？』です。
最近よく「居抜き物件は得なの？大丈夫？」などの質問をよく受けます。
初めに結論を言ってしまいます。
「院を経営する施術家が経営者としての戦略を持っていれば得です！」
居抜き物件は売り手にも、買い手にも双方にメリットがあります。

売り手
 原状回復費用がかからない解約ペナルティーの回避

買い手
 初期費用が抑えられる店舗が認知されている
等など
しかし、
売上、来院数などを見ると「大丈夫だろうか？」
不安も出てくる・・・
無論、
お金をかけて、好立地の物件契約をし、内装を仕立てれば間違いのない戦略かもしれません。
しかし、自己の経営レベルはどうでしょうか？
駅前等の好立地物件でも、退店していく治療院もあります。

ほとんどが、経営を知らない、地域戦略を知らない、部下の育て方を知らない、院内整備を知らない。
一施術家から抜け出せない方が多いように見受けられます。
施術家が戦略を心得た経営者となれば、
どんな立地でも繁盛する院経営は可能ではないでしょうか？

では、どこで経営を学べば？
  

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